تاریخ انتشارچهارشنبه ۲۴ شهريور ۱۴۰۰ - ۰۸:۰۰
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به دلیل عرضه بالای مسکن مهر در شهر جدید پردیس، با کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر در این منطقه رو به رو شده ایم.
مسکن مهر در پردیس ارزان شد
به گزارش خبر24،حبیب الله طاهرخانی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه مشکل اصلی کمبود مسکن در کشور در کلانشهرهاست، گفت: شهر‌های جدید می‌توانند به عنوان سوپاپ اطمینان ساخت و ساز مسکن در کلانشهر‌ها عمل کنند.

اجازه افزایش قیمت مسکن مهر را نداده ایم

طاهرخانی با بیان اینکه در حال حاضر به هیچ عنوان اجازه افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر را نداده ایم، گفت: در سال های گذشته سعی کرده ایم هیچ افزایش قیمتی در واحد‌های مسکن مهر نداشته باشیم و البته در تعدادی از استان‌ها تعدیل مسکن از سوی شورای مسکن آن استان صورت گرفته است، اما این اتفاق را متوجه متقاضیان نکردیم و با توجه به مجوزی که در قانون بودجه امسال داشته ایم ، عموماً در مراحل آماده سازی و محوطه سازی قرار دارند که از سوی خود شرکت عمران شهر‌های جدید تأمین مالی می‌شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: شرکت عمران شهرهای جدید سعی کرده متقاضیان مسکن مهر در شهر‌های جدید  به ویژه در یکی دو سال اخیر متوجه افزایش قیمت نشوند و این درحالی است که  ما در سال های اخیر شاهد افزایش قیمت فوق العاده‌ای در حوزه ساخت و ساز بوده ایم.

مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید همچنین  درباره قیمت مسکن در شهر جدید پردیس بیان کرد: بر اساس گزارش‌هایی که به من ارائه شده، به دلیل عرضه بالایی که در مسکن مهر شهر جدید پردیس داریم، با کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر روبه رو شده ایم.

طاهرخانی اظهار کرد: این کاهش قیمت در همه فاز‌های پردیس قابل مشاهده است و واحد‌هایی که یک میلیارد تومان بوده، به ۸۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ و یکی از مهم ترین دلایل سرعت گرفتن  فرآیند تحویل و فروش اقساطی مسکن مهر در همه فاز‌های پردیس بوده است.

او با بیان اینکه بر اساس آمارگیری دقیقی که داشته ایم، به این نتیجه رسیده‌ایم که متوسط خانه‌های خالی در این شهر جدید، تفاوت معناداری با شهر‌های بزرگ ندارد و نمی‌توان گفت تعداد خانه‌های خالی در پردیس بسیار بالاست، افزود: در حال حاضر  برخی خانواده‌ها واحد مسکونی مهر خود در پردیس را تحویل گرفته اند، ولی آن را به بازار فروش یا اجاره عرضه نکرده اند که در نتیجه مشمول قانون مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد و تفاوتی از این نظر با سایر شهر‌ها دارد.

طاهرخانی توضیح داد: یک وجه دیگر خالی بودن واحد‌های مسکونی در پردیس این است که متقاضی حاضر به تحویل گرفتن واحد خود نیست این موضوع در پرند و هشتگرد شدیدتر است، حتی برخی از آن‌ها بر اساس فهرست قیمت‌های زمان نام نویسی بدهکارند و رقم بدهی‌های آن‌ها در حد ۳ تا ۴ میلیون تومان است، اما حاضر به پرداخت این ارقام و تحویل واحد خود نیستند؛ برخی هم درگیر دلالی هستند؛ به طور مثال  فردی ۳۰ تا ۴۰ واحد در دست فروش دارد و منتظر است برای واحد‌های در اختیار گرفته، مشتری پیدا کند و پس از انجام تشریفات نقل و انتقال ملک، اقدام به فروش اقساطی و صدور دفترچه اقساط کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بین اینکه با بانک مسکن به این تصمیم رسیده ایم تا برای این دسته از افراد که حاضر به تحویل واحد خود نیستند، نرخ سود یارانه‌ای تسهیلات مسکن مهر را به نرخ سود شورای پول و اعتبار (۱۸ درصد) تبدیل کنیم، افزود: در حال حاضر اجازه انجام اقدامات قضائی را برای متقاضیانی که حاضر به تحویل گرفتن واحد مسکن مهر نیستند، به شرکت‌های عمران تابعه داده ایم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه واگذاری شهرک سازی به شرکت عمران شهر‌های جدید به عنوان یکی از کارکرد‌های جدیدشرکت عمران شهرهای جدید است، افزود:  ساخت ۴۰ شهرک در کشور در مرحله مکان یابی قرار دارد؛ مطالعات مکان یابی همه این ۴۰ شهرک به پایان رسیده است و عمدتاً قرار است در اراضی دولتی و ملی احداث شوند.
24-news.ir/vdccseqm.2bq4s8laa2.html
ارسال نظر
نام شما
آدرس ايميل شما

نرخ طلا و ارز